Nr. 132 ++++ Ansprechende Hallen-/Produktions-/Büroflächen zu verkaufen ++++

Verkauf

Die Liegenschaft befindet sich im Kasseler Süden. Das ca. 3.028 qm große Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt ( PKW und LKW ) auf das Areal, verbunden mit PKW-Stellplätzen, Außenstell- und Hofflächen. Insgesamt vermittelt das Ensemble einen ansprechenden und gepflegten Charakter. Die City von Baunatal und Kassel sind über die BAB und ÖPNV Anbindung gut zu erreichen.

Das Umfeld erfuhr in den vergangenen Jahren eine Modernisierung der Infrastruktur und Neuansiedlung mehrere Gewerbebetriebe wie z. B. Lidl Zentrallager, DSV, Volkswagen Originalteilecenter, HANSA Flex, Ratio uvm.

Die Liegenschaft besteht aus Hallen-, Produktions- und Büroflächen, welche in 1990 / 1991 errichtet wurden. Eine Erweiterung des Bürobaus erfolgte in 2001.Insgesamt ist das Areal in einem guten und gepflegten Zu-stand. In 2017 erfolgte eine Flachdachsanierung mit zusätzlicher Dämmung und Installation einer Photovol-taikanlage ( PV ). Diese PV Anlage ist nicht im Kaufpreis berücksichtigt und kann vom Erwerber zusätzlich erworben werden.

Objektdetails:

Die Gesamtgebäudefläche der Liegenschaft beträgt ca. 1.012 qm

Insgesamt teilen sich die Flächen wie folgt auf:

Grundstücksfläche: ca. 3.028 qm Gesamtgebäudefläche: ca. 1.012 qm -davon Produktionsfläche 1: ca. 332 qm -davon Produktionsfläche 2: ca. 300 qm -davon Bürofläche-/Sozialfläche: ca. 380 qm Anzahl Garagen / Lager 2 Stück Anzahl PKW-Stellplätze: 21 Stück.

Ausstattung: Büro: Außenjalousien mit Wind- und Sonnenwächter, Moderne Fließen / Teppichboden, zum Teil Klimaanlage, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, moderne Teeküche, Fenster mit Dreh-/Kippverschlag, Umkleideräume mit Duschen, EDV-Verkabelung etc. Hallen: Industriefußboden, Lichtbänder / Fenster, Rolltore mit ebenerdigen Zufahrten, Krananlage, Druckluft, Starkstrom, EDV Verkabelung,, Beheizung, etc.

Die Liegenschaft kann von Ihnen im sofort bezogen werden.

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung durch den Eigentümer.

Stadt:Baunatal
Bundesstaat:Hessen
PLZ:34225
Grundstücksfläche - Quadratmeter:3028
Mietfläche:1012
Immobilienart:Hallen-, Produktions-, Büroflächen
Grundstücksgröße:3028
Ort:Baunatal

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