Nr. 135 ++++ Provisionsfrei Hallen-, Produktions-, Bürogebäude in Kassel zu verkaufen +++

Provisionsfrei

Die Zielobjekt liegt in guter Citylage von Kassel im Stadtteil Bettenhaussen. Die Sandershäuser Straße verbindet u.a. die Frequenzachse Leipziger Straße mit der Dresdner Straße ( Ost – West Ausrichtung ). Das angren-zende und nahegelegene Umfeld des Stadtteils ist ausschließlich geprägt durch gewerbliche Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Produktion, Handel, Logistik. Eine Vielzahl von Unternehmen / Eigentümer haben über die vergangenen Jahre ihren Immobilienbestand wie z.B. SMA, Daimler Benz ( heute Frey Gruppe ), Hagen Park, Philips Park, Spedition Schmelz, Hedson etc. aufgewertet und modernisiert.

Die öffentliche Infrastruktur wurde modernisiert und die Anbindung an den öffent-lichen Personennahverkehr ( Buslinien, Straßenbahn, Regio Tram ) optimiert. Die Verkehrserschließung an die City von Kassel, Hauptbahnhof und BAB Zufahrt A 7- A 44 / 49 ist sehr gut und ökonomisch. Die BAB Anbindungen liegen ca. 3-4 Kilometer von den Zielobjekten entfern.

Diese Liegenschaften verfügt über eine Gesamtgebäudefläche von ca. 14.790 qm, bestehend aus Logistik-, Hallen-, Produktions- und Büroflächen. Das Areal ist jeweils eingezäunt und verfügt über Zu- und Ausfahrten, sowie PKW– und Abstellflächen.

Die Ausstattungsmerkmale sind u.a. wie folgt:

Deckenlufterhitzer, industrieller Fußboden zum Teil bis 10 to / qm zum Teil Fensterflächen ebenerdige Zufahrten elektrische und manuell steuerbare Rolltore Brandmeldeanlage Fahrstuhl / Lastenaufzüge RWA / Lichtkuppel Druckluftanlagen Kranbah ( 1 Hallenelement ) Starkstrom Meisterbüros Büros, Besprechungsräume Kantine Sozialräume / Umkleidekabine EDV Verkabelung uvm.

Gesamtgebäudefläche: ca. 8.919 qm

Grundstücksfläche: ca. 8.190 qm.

Die Flächen können von Ihnen nach Absprache belegt bzw. übernommen werden.

Der Energeiausweis befindet sich in der Erstellung durch den Verkäufer

+++++ Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Erwerber ++++++

Stadt:Kassel
Statistischer Bezirk:Bettenhausen
Bundesstaat:Hessen
PLZ:34123
Grundstücksfläche - Quadratmeter:8190
Gebäudefläche:8919
Immobilienart:Hallen-, Produktions-, Büroflächen
Grundstücksgröße:8190
Ort:Kassel

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