Immobilienmanagement

Mit unserem professionellen Immobilienmanagement durch Property Manager betreuen und optimieren wir diese wichtigen Vermögensteile nachhaltig. Ihnen als Eigentümer gewerblicher Immobilien, Immobilienfonds und auch Immobilienportfolios bieten wir einen ganzheitlichen Service mit dem Ziel der Werterhaltung und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Daneben führen und entwickeln wir Immobilien in und aus schwierigen Situationen heraus, wie beispielsweise unter Zwangsverwaltungs- oder Insolvenzverfahren.

Property Manager
  • München: Wowobau baut Quartier in Sendling mit 107 Wohnungen
    Die Wowobau aus München plant am Harras den Bau eines Wohnquartiers mit 107 Einheiten und startet nun die Vermarktung. Auf dem Baugrundstück an der Hansastraße/Ecke Konrad-Peutinger-Straße soll ein sechsgeschossiger Neubau mit Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und 20 bis 137 m² Wohnfläche entstehen. Zum Projekt zählen fünf Dachterrassenwohnungen mit bis zu 128 m² großem Dachgarten.

UNSERE LEISTUNGEN

Kaufmännische Betreuung durch Property Manager

  • Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
  • Führen der Mietenkonten
  • Führung eines Mietinkassos, sowie einer Rechtsverfolgung
  • Regelmäßiges Reporting an den Eigentümer
  • Erstellung von jährlichen Aufwands- u. Ertragsbudgets u. Wirtschaftsplänen
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Kündigung von Mietverträgen
  • Einzug von Mieten und Weiterleitung an den Eigentümer
  • Verhandlung, Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

Technische Betreuung und Instandhaltung

  • Pflege des technischen Gebäudezustands durch unsere Kooperationspartner
  • Regelmäßige Begehungen und Instandhaltungsplanung
  • Ausschreibung und Vergabe von Instandsetzungs- und Baumaßnahmen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen

Objektbetreuung

  • Vermietung
  • Erstellung von Vermietungs- und Vermarktungskonzepten
  • Aufbau und Nutzung der Kooperationsnetzwerke von Multiplikatoren

J.B. Gewerbeimmobilien betreut auch Ihre Immobilie auf Objekt-/Portfolioebene langfristig, erfolgreich, individuell und engagiert.

Ob Geschäftshäuser, Produktionsanlagen oder Wohnanlagen, wir sind Ihr Partner bei der Immobilienvermittlung oder -bewertung.

Jetzt Kontakt aufnehmen