Immobilienmanagement

Mit unserem professionellen Immobilienmanagement durch Property Manager betreuen und optimieren wir diese wichtigen Vermögensteile nachhaltig. Ihnen als Eigentümer gewerblicher Immobilien, Immobilienfonds und auch Immobilienportfolios bieten wir einen ganzheitlichen Service mit dem Ziel der Werterhaltung und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Daneben führen und entwickeln wir Immobilien in und aus schwierigen Situationen heraus, wie beispielsweise unter Zwangsverwaltungs- oder Insolvenzverfahren.

Property Manager
  • Aedifica und Specht: Baustart für vier Pflegeimmobilien in Norddeutschland
    Aedifica hat diese Woche für 6 Mio. Euro vier weitere Baugrundstücke von der Specht Gruppe erworben. In Wolfsburg und Beverstedt in Niedersachsen sowie im schleswig-holsteinischen Heiligenhafen und in Espelkamp (NRW) entstehen gemäß einer vor zwei Jahren getroffenen Vereinbarung Pflegeheime, Seniorenwohnungen und Tagespflegezentren. Errichtet werden sie für 66 Mio. Euro von der zu Specht gehörenden Residenz […]

UNSERE LEISTUNGEN

Kaufmännische Betreuung durch Property Manager

  • Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
  • Führen der Mietenkonten
  • Führung eines Mietinkassos, sowie einer Rechtsverfolgung
  • Regelmäßiges Reporting an den Eigentümer
  • Erstellung von jährlichen Aufwands- u. Ertragsbudgets u. Wirtschaftsplänen
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Kündigung von Mietverträgen
  • Einzug von Mieten und Weiterleitung an den Eigentümer
  • Verhandlung, Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten

Technische Betreuung und Instandhaltung

  • Pflege des technischen Gebäudezustands durch unsere Kooperationspartner
  • Regelmäßige Begehungen und Instandhaltungsplanung
  • Ausschreibung und Vergabe von Instandsetzungs- und Baumaßnahmen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen

Objektbetreuung

  • Vermietung
  • Erstellung von Vermietungs- und Vermarktungskonzepten
  • Aufbau und Nutzung der Kooperationsnetzwerke von Multiplikatoren

J.B. Gewerbeimmobilien betreut auch Ihre Immobilie auf Objekt-/Portfolioebene langfristig, erfolgreich, individuell und engagiert.

Ob Geschäftshäuser, Produktionsanlagen oder Wohnanlagen, wir sind Ihr Partner bei der Immobilienvermittlung oder -bewertung.

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