+++ Ideal für Handels-, Handwerks-, Produktions-, Dienstleistungsunternehmen +++
In einem modernisierten und großzügigen Gewerbepark, in Kassel – Waldau, nahe der BAB 7 / 49 / 44, bieten wir Ihnen diese Lager-, Logistik-, Produktions- und Büroflächen zur Anmietung an. Die Liegenschaft verfügt über eine gehobene Ausstattung mit u.a. Industriefußboden ( Regalierungsmöglichkeit mit Schwerlastregalen ), LKW Zufahrten, Beheizungen, Lichtkuppeln, RWA, Trafos uvm.
Folgende Fläche steht für Sie zur Belegung:
Lager-, Logistik-, Produktions- und Büroflächen mit ca. 9.150 qm
Grundstücksfläche mit ca. 18.000 qm mit Außenlagerflächen und PKW-Stellplätze.
Objektdetails:
Ebenerdige Zufahrten
Sektionaltore / Rolltore / Schnelllauftore
Industriefußboden
LKW-Wage
Beheizung / Dunkelstrahler
Lichtkuppeln
Brandschutzschiebetore zum Teil
Kameraanlagen
Bürofläche
Sanitärfläche
EDV-Verkabelung ( CAD 5 und CAD 7)
Glasfaseranschluß ( ca. 300 Mbit Synchron Telekom )
Eingezäuntes Grundstück
3 Grundstückszufahren
Großzügige Außen-/Hofflächen
PKW-Stellplätze
Trafos Stationen mit 3 Tafos a 830 KVA ( 2 angeschlossen über eine NSHV, 1 ohne Anschluss)
Stickstoffringleitungen und System
Druckluftleitungen und System
Zentrale Gasheizung ( Brötje Baujahr 2021 )
Erweiterte Netzwerktechnik für Maschinen, Messraum inkl. Klimaanlage
2 Kompressoren (Atlas Copco GA37 Bj. 2023 und 2019)
STOPA automatisches Lagerregalsystem (Bj. 2008), Trumpf Tru Laser 5030 Fiber (Bj. 2017)
Etc.
Die Fläche kann von Ihnen ab Mai 2026 oder nach Absprache von Ihnen angemietet werden.
Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung durch den Vermieter.
Weitere Informationen zur Immobilie lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Ihrer Kontaktaufnahme sehen wir entgegen.
Hinweis:
Die Vermittlungsprovision ist fällig und verdient mit Abschluss eines Mietvertrages bzw. Kaufvertrages. Der Maklervertrag mit der J.B. Gewerbeimmobilien e.K. kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Immobilienangebot und seinen Bedingungen zustande. Die Maklerprovision ist vom Mieter an den Makler zu entrichten und beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten 3 Monatsmieten, ab einer Mietvertragslaufzeit ab 61 Monaten bis 119 Monate 4 Monatsmieten und ab einer Mietvertragslaufzeit ab 120 Monaten 5 Monatsmieten der Nettomiete zzgl. der gesetzl. Mwst.. Gegenstand dieses Angebotes sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der J.B. Gewerbeimmobilien e. K..
| Stadt: | Kassel |
| Postleitzahl: | 34123 |
| Subdivision: | Waldau |
| Quadratmeter: | 9150 |
| Art der Immobilie: | Lager, Produktion, Büro |
| Art Der Immobilie: | Lager, Produktion, Büro |
| Ort: | Kassel |
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