------ Provisionsfrei ------

++++++ Ansprechende, moderne und großzügige Bürofläche

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--- Kurzfristig verfügbar ---

Wir bieten Ihnen in guter und zentraler Geschäftslage von Kassel

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Bettenhausen, nahe den BAB Anschlüssen 7, 44, 49, dem

Erholungsgebiet Fuldaaue, dem ICE Bahnhof etc. diese sehr

ansprechenden Bürofläche zur Anmietung an.

In diesem modernisierten und ansprechenden Geschäftshaus

bieten wir Ihnen sehr helle, moderne und ansprechende

Bürofläche zur Anmietung an.

Das Geschäftshaus verfügt über drei Etagen und die Einheiten

sind über einen Fahrstuhl und Treppenhaus barrierefrei verbunden. 

Die hier zur Vermietung gestellte Bürofläche im 2.OG wurde vor kurzem erheblich modernisiert.

Der helle und ansprechende Character mit lichtdurchfluteten

Fenstern lädt Ihre Mitarbeiter, Kunden und Besucher zum

Verweilen ein.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 1.124 qm zur Belegung zur Verfügung.

Jene Raumaufteilung bietet Einzelbüros, Doppelbüros,

Mehrbelegungsbüros, Besprechungsräume, verbunden mit

Sanitärflächen an. Abgerundet wird die Etage durch eine

ansprechende Lounge mit großer Lichtkuppel die für Ihre

Mitarbeiter einen erheblichen Erholungsbereich mit angrenzender Teeküche anbieten.

Aus den Büroflächen heraus genießen Sie einen schönen

Ausblick auf die Stadt Kassel.

Objektdetails:

Bürofläche im 2.OG

Bürofläche mit ca. 1 .124 qm

14 Büroräume mit Casino, Lounge, Besprechungsräumen,

Teeküche,

Sanitärflächen

Erweiterung auf 18 Büroräumen möglich

5 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude

Weitere kostenfreie PKW-Stellplätze liegen in ca. 50 Meter

Entfernung zur Belegung.

Die Mieteinheiten verfügt u.a. über folgende Ausstattungen:

•Modernisierung der Mietfläche in 2024

•EDV-Verkabelung CAD 7 Kabelkanäle

•Bodenbelag: Linoleum, Teppichboden, Fließen

•Glasfaseranschluß

•LED-Deckenbeleuchtung

•getrennte Damen- und Herren-WC

•Raumaufteilung zum Teil flexibel

•Außenliegender Sonnenschutz

•Innenliegender Blendschutz

•EDV-Raum mit Klimaanlage

•Barrierefreiheit

•Personenaufzug

•Isolierverglaste Fenster

•Teeküche

•Mitarbeiterkantine

•Helle Lounge mit Lichtkuppel

•Flurtrennwände zum Teil mit Glasflächen

•Fahrradstellplatz

•PKW-Stellplätze

•Bushaltestelle nahe zum Gebäude

•Kantinen- und Restaurationsnutzung im Umfeld

•Modern, gehoben, gepflegt

Die Mietfläche kann von Ihnen zum 01.11.2026 oder nach

Absprache bezogen werden.

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung durch den

Vermieter.

Weitere Objektinformationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Ihrer Nachricht sehen wir entgegen.

Ihrer Kontaktaufnahmen sehen wir entgegen. 

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. 

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.