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Sale & Lease Back ermöglicht die Freisetzung gebundener Vermögenswerte aus Immobilien. Unternehmen gewinnen Liquidität für Wachstum, Investitionen oder die Optimierung der Finanzierung, während die Immobilie weiterhin genutzt wird.
Durch langfristig strukturierte Mietverträge sichern sich Unternehmen Planungssicherheit und stabile betriebliche Abläufe. Nutzung, Laufzeiten und Konditionen werden individuell auf das Geschäftsmodell abgestimmt.
J.B. Gewerbeimmobilien steuert den gesamten Sale & Lease Back Prozess von der Analyse über die Investorenansprache bis zum Abschluss. Diskret, marktgerecht und mit Fokus auf wirtschaftlich tragfähige Ergebnisse.
Sale & Lease Back ist ein strategisches Finanzierungsinstrument zur gezielten Freisetzung von Liquidität aus betrieblich genutzten Immobilien.
J.B. Gewerbeimmobilien begleitet Unternehmen als unabhängiger Spezialist bei der strukturierten Planung und Umsetzung von Sale & Lease Back Transaktionen.
Im Mittelpunkt steht eine individuelle Betrachtung der Immobilie, der Nutzung sowie der unternehmerischen Zielsetzung. Ziel ist es, gebundenes Kapital freizusetzen und gleichzeitig langfristige Nutzungssicherheit zu gewährleisten. Dabei werden bilanzielle Effekte, Mietstrukturen und Marktgegebenheiten gleichermaßen berücksichtigt.
Jede Sale & Lease Back Transaktion wird objekt- und unternehmensspezifisch konzipiert. Wir entwickeln passgenaue Lösungen, die wirtschaftlich tragfähig sind und sich nachhaltig in die Finanz- und Unternehmensstrategie integrieren lassen.
Analyse der Immobilie, Nutzung und Unternehmenssituation
Entwicklung individueller Sale & Lease Back Konzepte
Berücksichtigung bilanzieller und wirtschaftlicher Effekte
Abstimmung der Struktur auf langfristige Unternehmensziele
Identifikation geeigneter Investoren für die jeweilige Immobilie
Diskrete Platzierung bei Fonds, Investmentgesellschaften und Family Offices
Strukturierte Aufbereitung aller objektrelevanten Unterlagen
Marktgerechte Positionierung im Investorenumfeld
Verhandlung und Ausgestaltung langfristiger Mietverträge
Steuerung der Due-Diligence-Prüfung nach marktüblichen Standards
Begleitung der Transaktion bis zum erfolgreichen Abschluss
Sicherstellung von Planungssicherheit für den Nutzer
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem klaren Blick für wirtschaftlich sinnvolle Lösungen begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum Abschluss.
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