Mietenkonten, Betriebskosten, Dienstleister, Verträge und Budgets werden strukturiert geführt. Sie erhalten regelmäßige Reports und eine transparente Grundlage für Entscheidungen und Planung.
Stabil auch in schwierigen Phasen
Ob Zwangsverwaltung, Leerstand oder Restrukturierung. Wir führen Objekte professionell durch anspruchsvolle Situationen und entwickeln praxistaugliche Lösungen für den nächsten stabilen Schritt.
einleitung
Mit unserem Immobilienmanagement betreuen und optimieren wir gewerbliche Immobilien nachhaltig.
Eigentümer, Fonds und Portfoliohalter erhalten einen ganzheitlichen Service mit dem Ziel, Werte zu sichern und Potenziale zu entwickeln.
Wir kümmern uns um kaufmännische Abläufe, steuern Dienstleister und begleiten technische Maßnahmen. Auch in komplexen Situationen wie Zwangsverwaltung oder Insolvenzverfahren sorgen wir für Struktur, klare Kommunikation und eine saubere Umsetzung.
leistungsspektrum
Unsere Leistungen rund um das Immobilienmanagement
Kaufmännische Betreuung
Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
Führung der Mietenkonten und Überwachung der Zahlungseingänge
Mietinkasso und Koordination der Rechtsverfolgung
Regelmäßiges Reporting an Eigentümer und Investoren
Erstellung von Budgets, Aufwands und Ertragsplanung, Wirtschaftsplänen
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Kündigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
Verhandlung und Abschluss von Wartungs und Dienstleistungsverträgen
Optimierung von Bewirtschaftungskosten
Analyse und Transaktionssteuerung
Regelmäßige Begehungen und Zustandskontrollen
Instandhaltungsplanung und Priorisierung von Maßnahmen
Ausschreibung und Vergabe von Instandsetzung und Baumaßnahmen
Koordination von Kooperationspartnern und Fachfirmen
Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
Dokumentation des technischen Gebäudezustands
Investoren und Käufernetzwerk
Erstellung von Vermietungs und Vermarktungskonzepten
Steuerung der Vermarktung und Interessentenprozesse
Aufbau und Nutzung von Kooperationsnetzwerken und Multiplikatoren
Begleitung von Besichtigungen und Abstimmungen
Zielgerichtete Vermietung zur Stabilisierung der Cashflows
Kontaktiere uns
Ihr Ansprechpartner für Gewerbeimmobilien in Kassel
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem klaren Blick für wirtschaftlich sinnvolle Lösungen begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum Abschluss.