Redevco kauft Logistikportfolio in Deutschland

Der Immobilienmanager Redevco erweitert seine Logistikplattform mit vier Immobilien in Deutschland. Zum Portfolio gehören Lkw-Service-Standorte und ein Autohof an wichtigen Verkehrskorridoren.

Der europäische Immobilienmanager Redevco hat sein Engagement im deutschen Logistikmarkt ausgebaut und ein Portfolio mit vier verkehrsnahen Immobilien erworben. Die Transaktion umfasst drei Lkw-Service-Standorte in Frechen, Hirschberg und Langenhagen sowie einen Autohof in Malsfeld.

Mit dem Zukauf wächst die Logistikplattform des Unternehmens auf insgesamt rund 1,1 Millionen Quadratmeter Fläche und ein verwaltetes Vermögen von etwa einer Milliarde Euro.

‍Standorte an wichtigen Logistikachsen

Die erworbenen Immobilien befinden sich in unmittelbarer Nähe zentraler Autobahnverbindungen und bedeutender Wirtschaftsregionen. Insgesamt umfasst das Portfolio rund 87.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.

Die Lkw-Service-Standorte und Rastanlagen gelten als wichtige Infrastrukturbausteine für den Straßengüterverkehr und bieten Dienstleistungen für Transport- und Logistikunternehmen entlang stark frequentierter Verkehrsachsen.

Strategische Lagen im deutschen Verkehrsnetz

Der Standort Frechen liegt im Großraum Köln und verfügt über eine Anbindung an die Autobahnen A1 und A4. Hirschberg befindet sich nahe der A5 zwischen den Wirtschaftsräumen Rhein-Main und Süddeutschland.

Die Immobilie in Langenhagen profitiert von ihrer Lage im Umfeld des Logistikstandorts Hannover sowie der Nähe zu den Autobahnen A2 und A7. Der Autohof in Malsfeld wiederum liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Nordhessen und verbindet zentrale Nord-Süd- sowie Ost-West-Routen.

Fokus auf transportnahe Immobilien

Mit dem Ankauf setzt Redevco seine Strategie fort, verstärkt in sogenannte transportrelevante Logistik- und Infrastrukturimmobilien zu investieren. Das Unternehmen sieht insbesondere in verkehrsnahen Standorten mit langfristiger Nutzungsperspektive attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Objekte sind vollständig vermietet und verfügen nach Angaben des Unternehmens über Potenzial für weiteres aktives Asset-Management.

Logistikplattform wächst europaweit

Der Zukauf ist Teil einer Reihe von Akquisitionen in Europa. Nach Angaben von Redevco wurden innerhalb kurzer Zeit vergleichbare Transaktionen in Deutschland, Spanien und Großbritannien abgeschlossen.

Damit baut der Immobilieninvestor seine europaweite Logistikplattform weiter aus und stärkt insbesondere den Bereich Industrial Outdoor Storage (IOS), der Flächen für Transport-, Umschlags- und Fahrzeugdienstleistungen umfasst.

Nachfrage nach Logistikflächen bleibt hoch

Die Investition erfolgt vor dem Hintergrund eines anhaltenden Wachstums im Logistiksektor. E-Commerce, Industrieproduktion und steigende Transportvolumina sorgen weiterhin für eine hohe Nachfrage nach strategisch gelegenen Logistik- und Serviceimmobilien.

Insbesondere Standorte entlang wichtiger Güterverkehrskorridore gelten als gefragte Anlageobjekte, da sie eine zentrale Rolle für Lieferketten und Transportnetzwerke spielen.

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Quelle: Verkehrsrundschau, JBG-Research.

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